ستاسو د باور وړ شیکاګو پریمیسز مسؤلیت وکیل
که تاسو په شیکاګو کې د بل چا په ملکیت کې زیانمن شوي یاست ځکه چې دا خوندي نه و ساتل شوی، تاسو ممکن د طبي لګښتونو سره مخ شئ او د خپل ګناه پرته وخت ضایع کړئ. تاسو اړتیا نلرئ یوازې د ملکیت مالک او د دوی بیمه کونکي ته غاړه کیږدئ. فرقان محمد په شیکاګو کې ټپي شوي خلکو سره مرسته کوي چې د غفلت کونکو مالکینو حساب ورکړي او هغه تاوان تعقیب کړي چې دوی یې مستحق دي.
په الینوای کې د احاطې مسؤلیت درک کول
د ملکیت مسؤلیت د ملکیت مالکین او اشغالګر مسؤل ګڼي کله چې د دوی په ملکیت کې ناامنه شرایط یو څوک ټپي کړي. د الینوای د ملکیت مسؤلیت قانون لاندې، یو مالک یا اشغالګر په قانوني توګه په ملکیت کې هرڅوک د شرایطو لاندې د مناسب پاملرنې مکلفیت لري (740 ILCS 130/2). کله چې د خطر د حل کولو یا خبرداری ورکولو کې بې پروایی د ټپي کیدو لامل شي، تاسو ممکن د خسارې مستحق یاست. په ډیری مواردو کې تاسو د ټپي کیدو نیټې څخه دوه کاله وخت لرئ ترڅو ادعا ثبت کړئ (735 ILCS 5/13-202).
د احاطې د مسؤلیت ادعاوو عام ډولونه
د ودانۍ مسؤلیت د یو ډول حادثې څخه ډیر څه پوښي. ځینې خورا عام ادعاوې پدې کې شامل دي:
ښویېدل، ښویېدل او لوېدل
بې پروايي امنیتي
غورځېدونکي شیان
د لامبو حوض حادثې
د ملکیت خطرناک شرایط
د احاطې د مسؤلیت ادعا ثابتول
د رغیدو لپاره، تاسو عموما باید وښایئ چې مالک یا اشغالګر تاسو ته د مناسب پاملرنې مسؤلیت لري، د خطرناک حالت په اړه پوهیدل یا باید پوه شوي وای، د هغې په سمولو یا تاسو ته خبرداری ورکولو کې پاتې راغلی، او دا ناکامي ستاسو د ټپي کیدو لامل شوې. الینوای په قانوني ډول په ملکیت کې د هرچا لپاره د مناسب پاملرنې یو واحد معیار پلي کوي (740 ILCS 130/2).
الینوای د تعدیل شوي پرتلیز غفلت قانون تعقیبوي: ستاسو خساره ستاسو د ګناه د ونډې له مخې کمه شوې ده، او تاسو لاهم کولی شئ تر هغه چې تاسو په ګناه کې له 50٪ څخه ډیر نه یاست (735 ILCS 5/2-1116). د ملکیت مالکین ډیری وخت استدلال کوي چې خطر 'څرګند او څرګند' و، نو دا مهمه ده چې ټپ څنګه پیښ شو.
د خسارې ډولونه
ستاسو د ټپي کېدو د نوعیت او شدت پورې اړه لري، تاسو ممکن د یو لړ زیانونو لپاره د جبران مستحق یاست، په شمول د:
طبي لګښتونه
بیړنۍ پاملرنه، روغتون ته وړل، درملنه، او راتلونکي طبي اړتیاوې پوښي
له لاسه ورکړل شوی عاید
د ټپي کیدو او د عاید د کموالي له امله له لاسه ورکړل شوي معاشونه بیرته ورکوي
د ملکیت زیان
ستاسو موټر او نور زیانمن شوي ملکیت ترمیم یا بدلوي
درد او کړاو
د فزیکي درد، احساساتي کړاو، او د عادي ژوند له لاسه ورکولو حسابونه
د کنسورشیم زیان
د میړه او ښځې اړیکو ته د زیان رسولو لپاره جبران
فرقان محمد څنګه مرسته کولی شي؟
د فرقان محمد په څیر د ملکیت مسؤلیت وکیل کولی شي ستاسو قضیه د ملکیت مالک او د دوی بیمې کونکي په وړاندې جوړه کړي، په شمول د:
- د خطر څېړنه او د ترمیم څخه مخکې د شواهدو ساتل
- دا ثابتول چې مالک د خطر په اړه پوهیده یا باید پوه شوی وای
- د خپلو ټپونو ثبت کول او د خپلو بشپړو زیانونو محاسبه کول
- د عادلانه حل په اړه خبرې اترې کول یا خپله قضیه محکمې ته وړل
د ملکیت خاوندان او د دوی بیمه کوونکي اکثرا استدلال کوي چې خطر څرګند و یا تاسو نه ګورئ چې چیرته ځئ. فرقان محمد د دې تاکتیکونو په وړاندې ودریږي او که اړتیا وي، د کوک کاونټي په سرکټ محکمه کې دعوی کوي. دا شرکت په ټوله شیکاګو کې ټپي شویو خلکو ته خدمت کوي، چې په عربي او نورو ژبو کې مرسته شتون لري.
پوښتل شوې پوښتنې
د احاطې مسؤلیت د قانون هغه ساحه ده چې د ملکیت مالکین او اشغالګر مسؤل ګڼي کله چې د دوی په ملکیت کې یو ناامنه حالت قانوني لیدونکي ته زیان ورسوي. دا د ښویېدو او لوېدو، بې پروايي امنیت، د شیانو د لوېدو، د حوض پیښو، او نورو خطرناکو شرایطو پوښښ کوي.
د ځمکې ښویېدل او غورځېدل د ودانۍ د مسؤلیت ادعا یو عام ډول دی. د ودانۍ مسؤلیت پراخ دی او د امنیت غفلت، د شیانو د غورځېدو، د لامبو حوض حادثې، او د ملکیت نور ناامنه شرایط هم پوښي.
په ډیری مواردو کې، د ټپي کیدو نیټې څخه دوه کاله (735 ILCS 5/13-202). د دولتي ملکیت د مالک په وړاندې د ادعاوو لپاره لنډې نیټې پلي کیدی شي، نو غوره ده چې ژر تر ژره عمل وشي.
عموما هو. تاسو باید وښایئ چې مالک ته د خطرناک حالت په اړه خبر و، یا د مناسب پاملرنې له لارې باید پوه شوی وای، او هغه یې سم نه کړ یا تاسو ته خبرداری ورنکړ (740 ILCS 130/2).
تاسو ممکن لا هم روغ شئ. الینوای تعدیل شوی پرتلیز غفلت کاروي: ستاسو خساره ستاسو د ګناه د ونډې له مخې کمیږي، او تاسو کولی شئ تر هغه وخته پورې روغ شئ چې تاسو په ګناه کې له 50٪ څخه ډیر نه یاست (735 ILCS 5/2-1116).
