Ваш надійний адвокат з питань відповідальності за стан приміщень у Чикаго
Якщо ви отримали травму на чужій території в Чикаго через те, що вона не була належним чином убезпечена, вам, можливо, доведеться покривати медичні витрати та зазнавати втрат у зв’язку з втраченим робочим часом не з вашої вини. Вам не доведеться самостійно боротися з власником нерухомості та його страховою компанією. Фуркан Мохаммед допомагає постраждалим у всьому Чикаго притягнути недбалих власників до відповідальності та домогтися компенсації, на яку вони мають право.
Розуміння відповідальності власників нерухомості в штаті Іллінойс
Відповідальність за стан приміщень передбачає, що власники та користувачі нерухомості несуть відповідальність у разі, якщо небезпечні умови на їхній території спричиняють травмування людини. Відповідно до Закону штату Іллінойс про відповідальність за стан приміщень, власник або користувач зобов’язаний забезпечувати всім особам, які законно перебувають на території, розумний рівень обережності з урахуванням обставин (740 ILCS 130/2). Якщо через недбале невиконання обов’язку усунути небезпеку або попередити про неї сталася травма, ви можете мати право на компенсацію. У більшості випадків у вас є два роки з дати отримання травми, щоб подати позов (735 ILCS 5/13-202).
Поширені види позовів щодо відповідальності власників нерухомості
Відповідальність за стан приміщень охоплює набагато більше, ніж лише один вид нещасних випадків. До найпоширеніших претензій належать:
Послизання, спотикання та падіння
Недбале забезпечення безпеки
Падіння предметів
Нещасні випадки у басейнах
Небезпечні умови у помешканні
Доведення обґрунтованості позову щодо відповідальності власника нерухомості
Щоб отримати відшкодування, як правило, необхідно довести, що власник або управитель нерухомості мав перед вами обов’язок дотримуватися розумної обережності, знав або мав знати про небезпечний стан, не усунув його та не попередив вас, і що саме це призвело до вашого травмування. У штаті Іллінойс до всіх осіб, які законно перебувають на території об’єкта, застосовується єдиний стандарт розумної обережності (740 ILCS 130/2).
У штаті Іллінойс діє модифікована норма порівняльної недбалості: розмір вашої компенсації зменшується на частку вашої вини, і ви все одно можете отримати відшкодування, якщо ваша вина не перевищує 50 % (735 ILCS 5/2-1116). Власники нерухомості часто стверджують, що небезпека була «явною та очевидною», тому має значення, як саме сталася травма.
Види компенсації
Залежно від характеру та тяжкості вашої травми, ви можете мати право на відшкодування за низку збитків, зокрема:
Медичні витрати
Покриває невідкладну допомогу, госпіталізацію, лікування та майбутні медичні потреби
Втрачений дохід
Відшкодовує заробітну плату, втрачену внаслідок травми та зниження працездатності
Матеріальні збитки
Здійснює ремонт або заміну вашого автомобіля та іншого пошкодженого майна
Біль і страждання
Враховує фізичний біль, емоційні страждання та втрату звичного способу життя
Втрата подружнього спілкування
Відшкодування за заподіяну шкоду подружнім стосункам
Як Фуркан Мохаммед може допомогти
Адвокат з питань відповідальності власників нерухомості, такий як Фуркан Мохаммед, може підготувати вашу справу проти власника нерухомості та його страховика, зокрема:
- Визначення ступеня пошкодження та збереження доказів до проведення ремонту
- Доведення того, що власник знав або мав знати про небезпеку
- Фіксація отриманих травм та розрахунок суми всіх збитків
- Досягнення справедливого врегулювання або звернення до суду
Власники нерухомості та їхні страховики часто стверджують, що небезпека була очевидною або що ви не дивилися під ноги. Фуркан Мохаммед протистоїть таким тактикам і, за необхідності, подає позов до Окружного суду округу Кук. Юридична фірма надає допомогу постраждалим у всьому Чикаго, причому консультації доступні арабською та іншими мовами.
Поширені запитання
Відповідальність за стан приміщень — це галузь права, згідно з якою власники та користувачі нерухомості несуть відповідальність у випадках, коли небезпечні умови на їхній території спричиняють травмування законного відвідувача. Вона охоплює випадки ковзання та падіння, недбале забезпечення безпеки, падіння предметів, нещасні випадки в басейнах та інші небезпечні ситуації.
Падіння внаслідок послизання є одним із поширених видів позовів щодо відповідальності за стан об’єкта. Відповідальність за стан об’єкта має ширше застосування і також охоплює недбале забезпечення безпеки, падіння предметів, нещасні випадки в басейнах та інші небезпечні умови на території об’єкта.
У більшості випадків — два роки з дати отримання травми (735 ILCS 5/13-202). До позовів проти власників державної нерухомості можуть застосовуватися коротші строки, тому краще діяти швидко.
В цілому, так. Ви повинні довести, що власник знав або, проявивши розумну обережність, мав би знати про небезпечний стан і не усунув його або не попередив вас про це (740 ILCS 130/2).
Ви все ще можете отримати відшкодування. У штаті Іллінойс застосовується принцип модифікованої порівняльної недбалості: розмір вашого відшкодування зменшується на частку вашої вини, і ви маєте право на відшкодування, якщо ваша вина не перевищує 50 % (735 ILCS 5/2-1116).
